לעבור דירה זו תמיד חוויה - לפעמים מרגשת, לפעמים מתישה ובדרך כלל זו הוצאה לא זולה. 

החדשות הטובות?

עם כמה צעדים חכמים, טיפים ותכנון נכון אפשר לחסוך כסף, להפחית לחץ ולהפוך את המעבר להרבה יותר פשוט ונעים.

1. תזמון החיפוש - המפתח לחיסכון

לרוב, התקופה המומלצת לחיפוש דירות היא בין יוני לאוגוסט - כן, בדיוק כשהכי חם בחוץ. בתקופה זו היצע הדירות צפוי להיות רחב יותר ומחירי השכירות תחרותיים יותר. למה? כי רוב הסטודנטים עדיין בחופש ולא מחפשים דירה. בספטמבר, כאשר כולם פתאום מתעוררים ורוצים דירה באותו זמן, המחירים עשויים לעלות. 

2. חיפוש יעיל חוסך כסף 

הפכו את מי שאתם מכירים לסוכני נדל"ן שלכם: הפיצו ברשתות החברתיות שאתם מחפשים דירה. אל תתביישו! חברים, בני משפחה ואפילו השכן מהקומה השלישית עשויים לדעת על דירות מדהימות שטרם הגיעו לשוק. גם ב-2025 המידע הכי טוב יכול להגיע מפה לאוזן. 

הפכו לצרכנים דיגיטליים חכמים - הפעילו התראות בלוחות יד שנייה והצטרפו לקבוצות רלוונטיות בפייסבוק. 

ככה תהיו הראשונים להגיע לדירה החלומות.

3. בחירת המיקום בתבונה

למיקום הדירה יכולה להיות השפעה על הארנק שלכם כל חודש. אז לפני שאתם מתאהבים בדירה, דברים שצריך לקחת בחשבון:

• חניה חינמית ברחוב = חיסכון חודשי על חניון. 
• תחבורה ציבורית איכותית = פחות דלק, פחות בלאי לרכב, יותר כסף בכיס. 
• קרבה למקום עבודה = פחות זמן בפקקים, יותר זמן עם המשפחה (ופחות עצבים!). 
• שירותים חשובים בהישג יד = מניעת נסיעות מיותרות שעולות כסף (לסופר, לבנק וכו').

זכרו: דירה יקרה יותר במיקום נוח יכולה להיות זולה יותר בסה"כ מדירה זולה במקום לא נוח.

4. חיסכון במעבר דירה 

תזמון זה הכל: אם כתבנו שלרוב עדיף לחפש דירה בקיץ, אז את המעבר...עדיף בתקופות רגועות יותר. מעבר דירה בקיץ או בראש השנה זה כמו לנסוע לחו"ל בחגים - כולם רוצים אותו דבר באותו זמן, אז המחירים סביר שיטפסו לשמיים. 

הפכו למומחי השוואת מחירים - קבלו הצעות מ-3 מובילים לפחות, וודאו שהמחיר סופי. אל תתנו למובילים להפתיע אתכם ביום המעבר עם "תוספות קטנות" כמו מדרגות נוספות או דלת כניסה צרה – סכמו הכל מראש.

5. תתעדו הכל

צלמו שעוני מים, גז וחשמל עם בעל הדירה. זה חוסך לכם את הכאב הראש של לשלם על הצריכה של הדיירים הקודמים (שאולי לא חסכו בחשמל...).

תכנון חכם של תזמון החיפוש, שימוש יעיל בטכנולוגיה ובקשרים השוואה של מחירים יכולים לחסוך לכם סכומים נכבדים. זכרו - בעולם השכירות, כמו בכל עסקה שעושים, המחיר הראשון הוא לא בהכרח הסופי. היו חכמים, סבלניים, ובעיקר - בלי לחץ. 

מעבר דירה נעים, ובהצלחה!

*המידע באתר המרכז לצמיחה פיננסית ובכתבה הינו מידע כללי להרחבת ידע בנושאים שונים. המידע יכול להיות חלקי ו/או לא מעודכן ואינו מהווה יעוץ או תחליף ליעוץ המתחשב בצרכיו של כל אדם ומותאם לו באופן אישי.