אולי אין בידכם את ההון העצמי הדרוש לרכישת הבית שמתאים לצרכים ולהכנסות שלכם, אבל הוא כן יכול לייצר לכם הכנסה נוספת בזמן שאתם גרים בשכירות.

 ישנן 2 שאלות שעליכם לשאול את עצמכם:

1. האם ההון העצמי שלנו הוא "כסף פנוי" או שאנחנו צריכים אותו כרגע?

2. האם ההון העצמי שלנו יכול לספק לנו הכנסה נוספת?

בדקו אילו אפשרויות עומדות לפניכם. לדוגמה:

• רכישה של נכס זול שאותו תשכירו, ובמקביל תגורו בשכירות בדירה יותר יקרה או באזור שיותר מתאים לכם.

כאשר רוכשים נכס להשקעה חשוב לרכוש נכס שיספק לכם הכנסה כבר מהיום הראשון. אם דמי השכירות לא מכסים את המשכנתא כדאי לשקול לבחור באופציה אחרת.

• השקעת ההון העצמי שלכם באפיקים אחרים, כמו תוכנית חיסכון או תיק השקעות, בזמן שאתם ממשיכים לגור בשכירות. 

טווחי השקעה שונים מניבים רווחים שונים. בדקו כמה מההון עצמי אתם מוכנים לסגור, ולאיזה טווח זמן אתם מוכנים לסגור אותו. 

בין אם תחליטו לייצר לעצמכם הכנסה פאסיבית משכירות, ובין אם תעדיפו להשקיע את הכסף לתקופת זמן ארוכה, בכל מקרה התחילו בכך שתקבעו לעצמכם מטרה ברורה ותגבשו את התוכנית המתאימה להשגתה.

*אי עמידה בפירעון ההלואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

**האמור כאן הינו בבחינת מידע והסברים כלליים בלבד, אינו מהווה יעוץ פנסיוני או יעוץ אחר, ואינו מהווה תחליף ליעוץ פנסיוני או פיננסי, בהתאם לעניין, המותאם ללקוח ולצרכיו האישיים. ההסברים הינם כלליים ובהתאם לחוק והכללים הידועים במועד העלאת התכנים לאתר.